L’avant-dernière visite, avant la pré-réception. L’expert contrôle la chape pour prévenir les désordres futurs du carrelage : fissuration, décollement, soulèvement.
Réseau de 65+ experts certifiés OFIB, indépendants du constructeur. Intervention de Nice à Grasse et sur tout le littoral azuréen.
La chape reçoit les futurs revêtements de sol. Un support mal réalisé entraîne fissures, décollements ou soulèvements une fois le carrelage posé. Cette visite vérifie la qualité du support avant qu’il ne soit recouvert.
Identification du support, point essentiel en présence d’un chauffage au sol.
Contrôle des joints périphériques, de fractionnement et de dilatation.
Vérification de la planéité, de la propreté et de la cohésion du support.
Contrôle de la hauteur de réservation adaptée aux revêtements prévus.
La chape est la dernière couche technique avant les revêtements de sol : une fois le carrelage ou le parquet posés, elle devient inaccessible et le moindre défaut se paie en reprises lourdes.
Un support qui manque de planéité, une chape encore humide, un joint de fractionnement oublié ou une hauteur de réservation mal calculée ne se voient plus une fois les sols posés. Ils se rappellent en revanche au propriétaire quelques mois plus tard : carreaux qui sonnent creux, fissures qui traversent le revêtement, lames de parquet qui gondolent, seuils de porte de travers. Contrôler la chape au bon moment, c’est traiter la cause avant qu’elle ne devienne un sinistre visible.
Dans les Alpes-Maritimes, la fréquence des planchers chauffants et la diversité des revêtements posés (carrelage grand format, pierre, parquet collé) rendent ce contrôle particulièrement utile : chaque configuration impose ses propres tolérances de planéité et son traitement de joints, que l’expert vérifie au regard des DTU applicables.
Sur une maison individuelle récente livrée en CCMI, notre expert a relevé lors de la seule visite de la chape trois écarts déterminants : un défaut de planéité supérieur à la tolérance sur la pièce de vie prévue en carrelage grand format, un joint périphérique interrompu le long d’un mur porteur, et une hauteur de réservation insuffisante pour le parquet contrecollé annoncé dans la notice descriptive. Signalés par constat écrit et photographié, ces points ont été repris par le constructeur avant la pose des sols, sans surcoût pour le maître d’ouvrage.
Découverts après la pose des revêtements, ces mêmes écarts auraient imposé la dépose du sol, la reprise du support et une nouvelle pose : des semaines de travaux, un logement partiellement inutilisable et, le plus souvent, un litige avec le constructeur.
Un tarif clair, fixé à l’avance. Le détail complet figure sur la page des tarifs.
Chaque visite contrôle un moment clé du chantier. Retrouvez le détail de chacune, et la présentation complète de l’assistance CCMI.
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Parce qu’un support défaillant provoque fissures, décollements et soulèvements du carrelage. Vérifier la chape avant qu’elle ne soit recouverte évite des reprises lourdes et coûteuses.
C’est l’avant-dernière étape du parcours CCMI, la quatrième des six visites, juste avant la pré-réception, une fois la chape coulée et avant la pose des sols.
Oui. En présence d’un plancher chauffant, l’expert porte une attention particulière au type de support, à l’enrobage des tubes et aux joints de dilatation, indispensables pour éviter la fissuration.
La visite de la chape est à 510 € TTC jusqu’à 75 m², avec un supplément au-delà. Le rapport détaillé est remis après l’intervention.
Le type de support, la planéité, la propreté et la cohésion de la chape, les joints périphériques et de fractionnement, ainsi que la hauteur de réservation adaptée aux revêtements prévus.
C’est l’épaisseur laissée libre pour recevoir le revêtement de sol final. Une réservation mal calculée entraîne des seuils de porte ou des raccords de niveau non conformes.
Oui. Nos experts n’ont aucun lien avec les constructeurs, promoteurs ou artisans. Leur seul mandat est de défendre vos intérêts de maître d’ouvrage.
Le défaut est consigné dans le compte rendu, photos et références à l’appui, et transmis à votre constructeur pour reprise avant la pose des revêtements, tant que la correction reste simple.
Votre présence est utile mais pas obligatoire. L’expert peut intervenir seul et vous transmettre ensuite le compte rendu commenté.
Oui. Au-delà de la visite de la chape, nous vous accompagnons sur les six visites CCMI, des fondations à la remise des clés, partout dans les Alpes-Maritimes.
Découvrez en images le déroulé de la visite de la chape et les points de contrôle, présentés par nos experts.
Notre expert indépendant intervient pour la visite de la chape dans tout le département. Choisissez votre commune :
Découvrez en images le déroulé et les points de contrôle, présentés par nos experts.
Faites-vous accompagner à chaque visite de chantier. Vous sécurisez votre maison, étape par étape.
Laurent Hojan — Fondateur de Check my House. Il pilote le réseau d’experts en bâtiment indépendants qui accompagne les particuliers des Alpes-Maritimes à chaque étape de leur CCMI, des fondations à la réception.
Publié le 3 juillet 2026 · Mis à jour le 3 juillet 2026.
Service-Public.fr, contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Code de la construction et de l’habitation, articles L231-1 et suivants. ANIL, anil.org.
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