Troisième des six rendez-vous de suivi CCMI, la visite des cloisons intervient lorsque l’agencement intérieur se dessine et que les réseaux électriques, la plomberie et la ventilation courent encore à découvert dans les murs, avant la pose des finitions. C’est le moment idéal pour vérifier la distribution des pièces, le passage des réseaux et la conformité aux plans, tant qu’une correction reste simple et peu coûteuse.
Réseau de 65+ experts certifiés OFIB, indépendants du constructeur. Intervention de Nice à Grasse et sur tout le littoral azuréen.
À ce stade, les cloisons dessinent l’agencement intérieur et les installations électriques, la plomberie et la ventilation commencent à courir dans les murs, avant la peinture et les revêtements. C’est l’occasion de vérifier que la distribution des pièces et le passage des réseaux sont conformes à vos plans contractuels et à la notice descriptive, tant qu’une reprise reste simple. Un mur mal implanté ou une prise oubliée se corrige aisément aujourd’hui ; une fois les finitions posées, la reprise devient lourde, coûteuse et source de litige.
Comparaison de la position réelle des cloisons et de la distribution des pièces avec vos plans contractuels : dimensions des pièces, largeurs de passage, emplacement des portes. Une erreur détectée ici se corrige avant que la chape et les finitions ne la figent.
Vérification du passage, du nombre et de l’emplacement des prises, interrupteurs et points lumineux, conformément à la norme NF C 15-100 et à vos plans, avant fermeture des cloisons.
Contrôle des réservations et des attentes pour l’eau, l’électricité et la ventilation (VMC), afin d’éviter tout percement ou reprise une fois les cloisons fermées.
Vérification de la cohérence entre l’exécution du chantier, les plans, la notice descriptive et le contrat CCMI, dans le respect des règles de l’art et des DTU applicables.
Corriger un écart au stade des cloisons est simple et peu coûteux ; une fois la chape coulée et les finitions posées, la même reprise devient lourde et conflictuelle.
Dans les Alpes-Maritimes, entre terrains en pente, contraintes du bâti méditerranéen et forte pression immobilière, le respect des plans et des règles de l’art est particulièrement sensible. Faire contrôler cette étape par un expert indépendant de votre constructeur vous permet de figer l’agencement de votre future maison en toute confiance, avant les étapes irréversibles que sont la chape et les finitions. Vous sécurisez ainsi votre investissement, étape par étape.
Nos experts certifiés OFIB interviennent à Nice, Antibes, Cannes, Grasse, Cagnes-sur-Mer, Saint-Laurent-du-Var, Le Cannet, Menton, Mougins, Vence, Villeneuve-Loubet, Valbonne et sur tout le littoral azuréen.
Sur une maison individuelle en construction dans l’arrière-pays niçois, notre expert a relevé 9 écarts lors de la seule visite des cloisons, tous corrigés avant la pose des finitions.
Le maître d’ouvrage, primo-accédant, n’avait jamais suivi de chantier. Lors de la visite, l’expert a constaté deux cloisons décalées par rapport aux plans réduisant la largeur d’un dégagement, trois prises électriques manquantes en cuisine et dans la chambre par rapport au plan, une réservation de VMC mal positionnée, une attente de plomberie absente pour le lave-linge et deux points de finition d’implantation. Signalés au constructeur par constat écrit et photographié, ces écarts ont été repris sans surcoût pour le client, tant que les cloisons restaient ouvertes.
Détectés une fois la chape coulée et les revêtements posés, ces mêmes écarts auraient exigé des reprises lourdes, longues et sources de litige.
Un tarif clair, fixé à l’avance. Le détail complet figure sur la page des tarifs.
Chaque visite contrôle un moment clé du chantier. Retrouvez le détail de chacune, et la présentation complète de l’assistance CCMI.
Vous êtes sur cette page.
Parce que les réseaux sont encore visibles et les cloisons non finies : corriger un écart y est simple, alors qu’il devient coûteux une fois les finitions posées.
Non, peinture et revêtements interviennent plus tard. Cette visite porte sur l’agencement et les réseaux.
Elle intervient après le gros œuvre et la mise hors d’air, une fois les cloisons montées, mais avant la chape et les finitions. C’est la troisième des six visites du parcours CCMI.
Oui. Nos experts certifiés OFIB sont mandatés par vous seul et n’ont aucun lien avec le constructeur : leur seul objectif est de défendre vos intérêts.
L’expert établit un constat écrit et photographié, transmis pour correction avant la fermeture des cloisons, pendant que la reprise reste simple et sans surcoût majeur.
La visite des cloisons est facturée 550 € TTC, un tarif clair fixé à l’avance et sans surprise. Le détail de l’ensemble des visites figure sur notre page des tarifs.
Comptez en général une à deux heures sur le chantier selon la surface de la maison. L’expert prend le temps de contrôler chaque pièce, chaque réseau et chaque écart par rapport à vos plans.
Votre présence est recommandée mais pas obligatoire. Elle vous permet de poser vos questions directement à l’expert et de mieux comprendre l’avancement de votre chantier, mais l’expert peut aussi intervenir seul et vous transmettre son constat.
Vous recevez un compte rendu écrit et illustré de photos, listant les points contrôlés, les éventuels écarts relevés et les corrections à demander au constructeur avant la fermeture des cloisons.
Chaque visite contrôle un moment clé et irréversible du chantier. La visite des cloisons peut être commandée seule, mais l’idéal reste de faire suivre l’ensemble des six étapes, des fondations à la réception, pour sécuriser votre maison de bout en bout.
Découvrez en images le déroulé et les points de contrôle, présentés par nos experts.
Faites-vous accompagner à chaque visite de chantier. Vous sécurisez votre maison, étape par étape.
Service-Public.fr, contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Code de la construction et de l’habitation, articles L231-1 et L231-8 (délai de 8 jours pour les vices apparents en cas de réception sans assistance). Norme NF C 15-100, installations électriques basse tension. ANIL, anil.org.
Notre expert indépendant intervient pour la visite des cloisons dans tout le département. Choisissez votre commune :
Pour être bien dans votre bien
Contact
