L’achat d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) constitue une étape majeure dans un parcours d’acquisition. Dans les Alpes-Maritimes, où les programmes immobiliers neufs se développent aussi bien sur le littoral qu’en zone périurbaine, il est indispensable d’être accompagné par un professionnel pour éviter les erreurs, les malfaçons ou les défauts de conformité. Chaque étape doit être maîtrisée pour protéger votre patrimoine.
Chez Check My House, notre service d’assistance VEFA dans les Alpes-Maritimes vous offre un suivi technique rigoureux, assuré par des experts indépendants et certifiés. Nous vous accompagnons lors des visites intermédiaires (cloisons), de la pré-livraison et de la livraison finale de votre appartement neuf, afin de garantir que chaque élément est conforme aux plans, aux normes en vigueur et à vos exigences.
Grâce à cet accompagnement sur mesure, vous avancez dans votre projet avec confiance, en sachant que chaque détail est contrôlé et validé par un expert. Votre investissement est ainsi sécurisé, et vous prenez possession de votre bien dans les meilleures conditions.
L’achat d’un bien neuf sur plan est une décision importante. Pour vous assurer que votre investissement se déroule en toute tranquillité et que votre futur logement correspond en tout point à vos attentes, notre équipe d’experts en bâtiment est à vos côtés à chaque étape du processus.
Nous savons que la construction d’un bien neuf peut comporter des défis. C’est pourquoi nous vous offrons un accompagnement VEFA complet, comprenant les visites des cloisons, la pré-livraison et la visite de livraison de votre propriété.
Notre expert en bâtiment des Alpes-Maritimes (06) se charge de surveiller la qualité de votre logement tout au long du processus de construction. L’achat sur plan peut présenter des risques de malfaçons, mais avec notre assistance VEFA, vous pouvez éviter de recevoir un bien non conforme.
Notre accompagnement VEFA est complet. De la visite des cloisons à la remise des clés, nous sommes présents à chaque étape. L’expert visite les lieux, inspecte minutieusement les réalisations et les matériaux utilisés dans votre logement.
L’objectif est clair : garantir la conformité de votre bien neuf. L’expert établit un procès-verbal détaillé qui répertorie toutes les malfaçons observées et les non-conformités relevées, que l’on appelle les réserves.
Ne laissez rien au hasard lors de votre achat immobilier neuf. Optez pour une assistance VEFA de qualité avec Check my House et sécurisez votre investissement. Nous sommes là pour faire en sorte que votre nouveau logement soit un lieu sûr, conforme et à la hauteur de vos attentes.
Explorez notre gamme complète de services et faites de votre projet immobilier un succès. Chez Check my House, nous transformons les rêves immobiliers en réalité.
La première visite de votre bien.
Dans le cadre d’une Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), la visite des cloisons constitue un moment déterminant dans le processus de construction de votre bien immobilier neuf. C’est la première occasion de visualiser concrètement l’agencement intérieur de votre appartement ou maison dans les Alpes-Maritimes, et de vérifier que la configuration respecte les plans contractuels.
Lors de cette visite technique, nos experts en bâtiment interviennent pour inspecter minutieusement l’emplacement des cloisons, s’assurer de leur conformité aux normes en vigueur, et identifier tout écart ou défaut pouvant compromettre la qualité finale du logement. C’est également le moment idéal pour prendre des mesures précises, notamment en prévision de l’installation de votre future cuisine, dressing ou mobilier sur mesure.
Cette inspection est souvent réalisée en concertation avec votre cuisiniste ou d’autres corps de métier, afin de garantir une parfaite adaptation des équipements à la réalité du chantier, évitant ainsi des ajustements onéreux en fin de parcours.
La visite cloisons VEFA vous permet non seulement de suivre l’évolution du chantier en toute transparence, mais aussi d’anticiper sereinement les phases suivantes tout en corrigeant, à temps, les éventuelles non-conformités avant la livraison définitive de votre logement dans le 06.
La pré-livraison VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est une étape décisive qui intervient environ un mois avant la remise officielle des clés. Bien qu’elle ne soit pas obligatoire, cette visite constitue une opportunité précieuse pour vérifier l’état d’avancement des travaux, détecter les éventuelles malfaçons et contrôler la conformité du logement aux engagements contractuels.
Dans les Alpes-Maritimes, département aux contraintes spécifiques — entre littoral urbain, reliefs escarpés et exigences architecturales locales — cette étape prend tout son sens. Elle vous permet de vous assurer que votre futur appartement ou maison respecte les normes en vigueur, les plans validés et les modifications personnalisées que vous avez demandées. Nos experts VEFA 06 vous accompagnent pour réaliser une inspection rigoureuse, consigner les réserves éventuelles et préparer sereinement la livraison finale de votre bien immobilier neuf.
La pré-livraison vous permet de :
Évaluer l’état d’achèvement du chantier : s’assurer que le logement est quasi terminé, dans le respect des délais et du planning contractuel.
Identifier les défauts à temps : toute malfaçon ou non-conformité peut être signalée avant la remise des clés, offrant au promoteur le temps nécessaire pour intervenir.
Vérifier l’agencement : contrôle de la disposition des pièces, des cloisons, des finitions et des équipements.
Valider les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) : confirmation que toutes vos demandes spécifiques ont été correctement exécutées.
Nos experts procèdent à une inspection complète, structurée en plusieurs étapes :
Comparaison aux plans : vérification des surfaces, de l’implantation des pièces et de la position des cloisons.
Examen des finitions : peinture, carrelage, menuiseries, revêtements muraux et de sol.
Ouvertures et fermetures : test du bon fonctionnement des portes, fenêtres, baies vitrées, volets roulants.
Essais de fonctionnement : installations électriques, points d’eau, ventilation, chauffage.
Inspection des sanitaires et robinetteries : contrôle du bon état et du montage des équipements.
Validation des personnalisations : suppression ou ajout de prises, modification d’agencement, choix de matériaux ou de finitions spécifiques.
Liste claire des réserves : description détaillée des défauts constatés.
Transmission au promoteur : anticipation des rectifications à effectuer avant la livraison officielle.
Les défauts identifiés peuvent être traités avant la réception définitive, ce qui évite les retards, conflits ou réserves persistantes à la livraison.
Une inspection technique approfondie garantit que le bien livré respecte les normes, les exigences du contrat et la qualité attendue, ce qui préserve la valeur de votre acquisition.
En étant accompagné par un expert indépendant, vous entrez dans la phase finale du projet avec confiance et clarté, sans crainte de découvrir des défauts après l’emménagement.
La pré-livraison VEFA dans les Alpes-Maritimes est bien plus qu’une simple formalité. C’est une étape déterminante pour valider la qualité de votre logement neuf, anticiper les imprévus et vous assurer une livraison sans mauvaises surprises. Grâce à notre accompagnement professionnel, vous disposez d’un contrôle technique fiable, neutre et rigoureux, qui vous permet d’aborder l’entrée dans les lieux avec la certitude que tout est conforme, prêt, et fidèle à vos attentes.
La livraison en VEFA marque l’étape finale de votre parcours d’acquisition : c’est le moment où votre logement neuf vous est officiellement remis, avec les clés en main. À ce stade, l’ensemble des travaux doit être achevé et tous les équipements indispensables – électricité, eau, gaz, chauffage – doivent fonctionner parfaitement.
Dans un département comme les Alpes-Maritimes, où les conditions de construction peuvent varier entre bord de mer et zones en altitude, cette étape mérite une attention particulière. Nos experts en bâtiment réalisent un contrôle technique rigoureux afin de vérifier que toutes les réserves émises lors de la pré-livraison ont bien été levées, et que le bien est conforme à la notice descriptive et aux engagements du promoteur.
Notre accompagnement vise à vous offrir une livraison sécurisée et conforme, pour que vous puissiez emménager dans votre nouveau logement avec confiance et sérénité.
Lors de la remise des clés, notre expert indépendant intervient pour s’assurer que le logement respecte les engagements contractuels et qu’il est conforme aux normes techniques et réglementaires. Voici les points essentiels vérifiés :
Vérification des dimensions réelles des pièces
Contrôle de l’agencement intérieur
Vérification de la conformité aux plans validés et à la notice descriptive
Inspection des peintures, carrelages, menuiseries, revêtements de sols et murs
Repérage de toute malfaçon visible : fissures, défauts de finitions, éléments manquants
Tests complets des installations : électricité, eau chaude, chauffage, ventilation
Vérification du bon fonctionnement des prises, interrupteurs, robinets, chasses d’eau, etc.
Contrôle que les points signalés précédemment ont bien été corrigés par le promoteur ou l’entreprise de construction
Vérification de l’étanchéité des menuiseries (fenêtres, portes, baies vitrées)
Contrôle de l’isolation thermique et acoustique, conforme aux réglementations en vigueur
Validation des exigences de la RT2012 (ou RE2020)
Vérification des normes d’accessibilité PMR
Contrôle des dispositifs de sécurité incendie le cas échéant
Le Procès-Verbal de Livraison (PV) est un document contractuel établi le jour de la livraison. Il officialise la remise du bien entre le promoteur et l’acquéreur, et reprend les éventuelles remarques ou réserves émises pendant la visite.
Description détaillée du logement livré : surface, nombre de pièces, équipements présents.
Liste des réserves : chaque défaut constaté est formalisé dans ce document. Cela peut concerner une malfaçon, un élément manquant ou une non-conformité.
Engagements du promoteur : obligation de corriger les points signalés, dans un délai défini, souvent dans le cadre de la Garantie de Parfait Achèvement (GPA).
Signatures : la signature du PV par les deux parties (promoteur et acquéreur) marque la transfert de responsabilité du logement au propriétaire.
Conditions de levée des réserves : délais, modalités de vérification, et éventuellement nouvelle visite de contrôle.
Le PV de livraison VEFA est une preuve officielle qui permet :
De se prémunir en cas de litige ;
D’engager la responsabilité du promoteur en cas de défauts constatés ;
De documenter l’état du logement au moment de la réception ;
De déclencher les garanties post-livraison si besoin (biennale, décennale…).
En résumé, la livraison VEFA dans les Alpes-Maritimes représente bien plus qu’une formalité : c’est une étape stratégique et juridique, que nous vous aidons à encadrer avec rigueur et professionnalisme. Grâce à notre expertise technique indépendante, vous êtes assuré que le logement que vous recevez correspond à vos attentes, qu’il est conforme, sécurisé et prêt à vous accueillir.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, notre expert VEFA des Alpes-Maritimes est à votre service.
Votre appartement est livrable et vous avez besoin d’un expert ? Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après, et nous nous engageons à vous apporter une solution adaptée.
Pour être bien dans votre bien
Contact
