À La Trinité (06340), la pré-réception CCMI est votre dernière répétition avant la réception officielle. L’expert liste les imperfections à reprendre pendant le mois qui précède la remise des clés. Un contrôle neutre, loin des intérêts du constructeur, réalisé chez vous à La Trinité.
Expert indépendant · Compte rendu détaillé · Intervention dans tout le 06
À La Trinité, la maison est presque prête. La pré-réception permet de dresser la liste des imperfections pour que le constructeur les reprenne avant la réception définitive, planifiée environ un mois plus tard. C’est la tranquillité d’esprit avant le grand jour.
Contrôle de la pose du carrelage et de l’alignement des plinthes.
Vérification de la conformité des installations électriques et de la plomberie.
Contrôle des sanitaires et de la qualité d’exécution du placo.
Revue d’ensemble des finitions intérieures et extérieures.
Une fois la réception signée à La Trinité, les défauts non consignés deviennent bien plus difficiles à faire reprendre. La pré-réception est donc le moment où vous gardez tout votre poids face au constructeur, avec un mois devant vous pour obtenir les corrections.
Encore faut-il que les défauts soient correctement identifiés et formulés. C’est tout l’intérêt d’un œil expert à La Trinité : repérer ce qui justifie une réserve, le documenter, et vous permettre de consigner au besoin le solde de 5 % jusqu’à la reprise des défauts.
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Elle permet d’identifier les imperfections avant la réception définitive, pour que le constructeur les corrige pendant le délai d’environ un mois qui sépare les deux étapes. Vous abordez la remise des clés l’esprit tranquille.
La pré-réception est une répétition sans valeur juridique qui sert à lister les défauts à reprendre. La réception est l’acte officiel de prise de possession, où vous signez le procès-verbal et pouvez y inscrire des réserves.
Non. La pré-réception est la cinquième des six visites de chantier. Elle est suivie de la visite de réception, qui clôt l’accompagnement au moment de la remise des clés.
Une réserve est un défaut constaté et noté au procès-verbal de réception. Le constructeur est tenu de la lever dans le délai convenu. Une pré-réception bien menée vous aide à formuler des réserves précises et justifiées.
Oui, sous conditions. Lorsque des réserves sont émises à la réception, la loi autorise la consignation du dernier versement de 5 % le temps que les défauts soient levés. C’est votre principal levier pour obtenir des reprises rapides.
Non. Vous êtes libre de vous faire accompagner par l’expert de votre choix. Il est recommandé de prévenir le constructeur de sa venue pour que la visite se déroule dans de bonnes conditions.
Il contrôle les finitions et les installations : pose du carrelage et des plinthes, conformité électrique et plomberie, sanitaires, qualité du placo, menuiseries et l’ensemble des finitions intérieures et extérieures.
Trois garanties légales s’appliquent : la garantie de parfait achèvement (un an), la garantie biennale de bon fonctionnement (deux ans) et la garantie décennale (dix ans) qui couvre les désordres compromettant la solidité de l’ouvrage.
Comptez généralement une à deux heures selon la surface et le nombre de pièces. L’expert prend le temps de tout inspecter et de documenter chaque point à reprendre.
Oui. Notre réseau d’experts indépendants intervient à La Trinité et dans tout le département des Alpes-Maritimes, du littoral azuréen à l’arrière-pays, au plus près de votre chantier.
Nous intervenons aussi autour de La Trinité. Découvrez la visite de pré-réception dans les communes proches.
Faites-vous accompagner pour votre visite de pré-réception. Vous sécurisez votre maison avant la remise des clés.
Laurent Hojan, Fondateur de Check my House. Il pilote un réseau d’experts bâtiment indépendants qui accompagnent les maîtres d’ouvrage à chaque étape de leur construction en CCMI, à La Trinité et dans tout le 06.
Publié le 3 juillet 2026 · Mis à jour le 3 juillet 2026.
Service-Public.fr, contrat de construction de maison individuelle (CCMI). Code de la construction et de l’habitation, articles L231-1 et suivants. ANIL, anil.org.
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